Пляж Дюны: что нового

Аннексия нудистского пляжа в Сестрорецке Печальная история старейшего натуристского пляжа страны, расположенного в предместьях Санкт-Петербурга, до сих пор остается на лентах информагентств. Предлагаем вам узнать, получат ли питерские натуристы что-то взамен своего излюбленного места отдыха. http://rustelegraph....-plyazha-19115/

"Аннексия" пляжа по российским законам невозможна, тем более в курортной зоне массового отдыха. Вся прибрежная полоса является общественным местом, не подлежит отчуждению или какому-либо огораживанию, туда должен быть свободный досутп для всех. Обнажение, загорание и купание в обнаженном виде на пляже также не противоречит никакому из действующих в России и в Петербурге законов.

Поэтому люди будут по давней традиции на этот пляж приходить. Удалить сотни и тысячи людей из общественного места без законных на то оснований – на такое властям (полиции) не так просто будет решиться. К тому же придурки и всякая мразь типа Милонова и Куимова не вечны.

Ну вот видимо и все! На портале Фонтанка опубликована информация о продаже десятков гектаров в собственность ООО "Санаторий Дюны" В том числе и земли нашего пляжа. Читайте: http://www.fontanka.ru/2014/10/23/106/

Ну вот видимо и все! На портале Фонтанка опубликована информация о продаже десятков гектаров в собственность ООО "Санаторий Дюны" В том числе и земли нашего пляжа. Читайте: http://www.fontanka.ru/2014/10/23/106/

Я это читал. Но там ничего не говорится о прибрежной полосе, тоесть самом пляже ибо 50 метров от уреза воды, нельзя выкупить никак. А 50 метров это и есть ширина нашего пляжа, не больше.

Я это читал. Но там ничего не говорится о прибрежной полосе, тоесть самом пляже ибо 50 метров от уреза воды, нельзя выкупить никак. А 50 метров это и есть ширина нашего пляжа, не больше.

Наверное, обратил внимание на информацию о 38 гектарах земли, которые они получили кроме Дюн. С большой долей вероятности это пространство от шоссе до берега почти от Сестрорецка до Солнечного. Один раз этот лакомый кусок они бетонным забором пытались загородить, теперь имеют законные основания. Построят забор вдоль берега километров 5 длиной, но как раз в 50м от воды. Закон не нарушат, только на пляж как выйдешь. Кстати, часть забора уже есть - разоренные пансионат Дюны и детский санаторий Солнышко с моря огорожены.

. Построят забор вдоль берега километров 5 длиной, но как раз в 50м от воды. Закон не нарушат, только на пляж как выйдешь. Кстати, часть забора уже есть - разоренные пансионат Дюны и детский санаторий Солнышко с моря огорожены.

со стороны хоть Курорта. хоть Зелиногорска, проход в любом случае будет свободен. А вот приезд на авто поближе действительно будет по любому проблематичен ну что можно сказать - .СУКИ !

Сама по себе продажа – это не криминал никаким боком. То, что "Дюны" продолжали принадлежать Администрации Губернатора – это жуткий анахронизм и почва для массы злоупотреблений, включая отчуждение рекреационных заповедных территорий из общественного пользования. Как раз благодаря невнятному юридическому статусу "Дюнам" и удалось сперва отгородить кусок лесопарка под строительство "гольф-отеля Несси", а потом еще и под частный коттеджный поселок медлу "Детскими Дюнами" и "Дюнами" по берегу Малой Сестры.

Другое дело, что фирма ЛСР и лично ее глава Андрей Молчанов тоже печально знамениты своими коррупционными связями и циничным пренебрежением к природоохранному и архитектурному законодательству ради сиюминутной наживы. Думаю, что от этого оформления собственности может ничего по существу и не поменяться; хотя, конечно, есть риск, что на месте нынешнего очень дорого номенклатурного санатория они-таки решать построить "элитное" постоянное жилье, презрев целевое назначение территории, как рекреационное, и загородив туда доступ публики.

Что касается береговой полосы: пляжа и береговой дюны, то по действующему законодательству она ни под каким видом не подлежит продаже и выводу из общественного пользования. Доступ к пляжу должен быть свободен для всех и его огораживание не допускается. Согласно Статье 65 Водного кодекса РФ ширина 50 м прибрежной защитной полосы берега моря отсчитывается от уровня максимального прилива.

А насчет подъезда на машине, то его по закону (и по совести!) и быть не должно за пределами официальных дорог и мест стоянки. В любой цивилизованной европейской стране въезд на машине на зеленый покров леса или луга, на пляж, на защитную полосу побережья и т.д. – это грубейшее нарушение закона (карается очень крупными штрафами) и норм общепринятой морали (замети такое нарушение, граждане немедленно звонят в полицию!).

Во первых, Андрею Я писал не о территории санатория, которую никто и не собирался превращать в коттеджи. А вот входящие в сделку 38га записаны как болото, там можно творить что угодно. Узаконят Несси,коттеджи между Детскими Дюнами и Заречной дорогой, новые домики, что понастроили вдоль задней стороны старого пансионата Дюны. И еще много что понастроят и продадут, ведь до залива километр-полтора, лакомый кусок! Насчет подъезда на машинах прямиком на пляж никто и не писал, не дело это!. Я имел ввиду, что если вся частная территория от Детских Дюн до Мельницы будет огорожена (и это законно!), то 5 км пляжа будут доступны для горожан только с торцов - от Курорта или от Солнечного. И на машинах доехать можно будет только туда, далее пешком. Ну и второе, главное на сегодня. По распоряжению Полтавченко сделка приостановлена, он считает, что город продешевил. Читайте http://www.fontanka.ru/2014/10/27/105/

Насчет подъезда на машинах прямиком на пляж никто и не писал, не дело это!. Я имел ввиду, что если вся частная территория от Детских Дюн до Мельницы будет огорожена (и это законно!), то 5 км пляжа будут доступны для горожан только с торцов - от Курорта или от Солнечного. И на машинах доехать можно будет только туда, далее пешком

Я все-таки так понимаю, что дорога общего пользования от Приморского шоссе вдоль Ржавой канавы и Малой Сестры до трубопроводно-пешеходного мостика в 300 метрах от моря никуда не денется – ее перегораживать никто не будет. Тем более, что коттеджный поселок на части проданной территории бывшего пансионата "Дюны" – это другой владелец, которому тоже нужен подъезд, в том числе, со стороны берега Малой Сестры.

Я все-таки так понимаю, что дорога общего пользования от Приморского шоссе вдоль Ржавой канавы и Малой Сестры до трубопроводно-пешеходного мостика в 300 метрах от моря никуда не денется – ее перегораживать никто не будет. Тем более, что коттеджный поселок на части проданной территории бывшего пансионата "Дюны" – это другой владелец, которому тоже нужен подъезд, в том числе, со стороны берега Малой Сестры.

Не знаю, кто владелец этого коттеджного поселка, он не на территории старых Дюн, а позади. И туда есть дорога от Мельницы, гораздо лучшего качества. А вот на дороге вдоль Ржавой Канавы началась суета в районе аварийного выезда с территории ликвидированной ТЭЦ, там где асфальт кончается. Вагончики стоят, поляну размечают. Так что вместо "дороги общего пользования" может появиться улица охраняемого поселка.

Чего толку кряхтеть по Дюнам?Кому и что там досталось уже без разницы...Раньше надо было крестовые походы устраивать,а сейчас потерявши голову по волосам не плачут.

Чего толку кряхтеть по Дюнам?Кому и что там досталось уже без разницы...Раньше надо было крестовые походы устраивать,а сейчас потерявши голову по волосам не плачут.

Полтавченко приостановил сделку.

Чего толку кряхтеть по Дюнам?Кому и что там досталось уже без разницы...Раньше надо было крестовые походы устраивать,а сейчас потерявши голову по волосам не плачут.

Рано вдаваться в панику!

Пляж и вся береговая полоса – в любом случае место общего пользования, куда доступ закрыть не могут ни по каким законам, даже толкуемым вкривь и вкось. И подъезд "с тыла" наверняка останется – даже если допустить, что перекроют дорогу вдоль Ржавой Канавы через рекультивированную свалку (хотя все-таки не думаю), останется к дорога Малой Сестре со стороны подъезда к бывшему пансионату "Дюны".

На пляж привыкли приходить и будут приходить тысячи людей. "Выкурить"  их оттуда можно только настойчивыми, многократно повторяемыми силовыми полицейскими акциями. Хватит ли у питерских и районных властей наглости на это пойти, – поживем, увидим!

Полтавченко приостановил сделку.

http://www.vedomosti...14/10/28/781181
 

Вернуть «Дюны»
Смольный тормозит сделку по продаже санатория «Дюны» за 750 млн руб. компании основателя группы ЛСР Андрея Молчанова

Надежда Зайцева
Ведомости — Санкт-Петербург

28.10.2014, 201 (3705)

Согласно распоряжению комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) от 15 октября ООО «Санаторий «Дюны» приобретет корпуса одноименного санатория площадью 14 400 и 1355 кв. м, а также около 38 га на Заречной дороге, 1 и 7, в Сестрорецке. Принадлежащее городской администрации ГУП «ГУИОН» оценило актив в 750 млн руб. В 2004 г. ООО»Санаторий «Дюны», которое, по данным «СПАРК-Интерфакса», на 75% принадлежит председателю совета директоров ЛСР Андрею Молчанову, арендовало санаторий до 2053 г., ставка — около 6 млн руб. в год. Компания покупает санаторий по преимущественному праву на основании ФЗ-159, который регулирует приватизацию госимущества, арендуемого малым и средним бизнесом.
Губернатор Георгий Полтавченко дал поручение КУГИ приостановить регистрацию сделки, сообщил вчера пресс-секретарь губернатора Андрей Кибитов. Причин он не назвал. Речь идет о переоценке, правительство заинтересовано в получении доходов в бюджет, говорит источник в Смольном. КУГИ выполнил поручение губернатора, в Росреестр направлено письмо с просьбой приостановить регистрацию договора купли-продажи по причине проведения дополнительной проверки, говорит представитель комитета. Вчера представитель Росреестра не смогла уточнить, поступало ли письмо из КУГИ. По закону регистрация может быть приостановлена по просьбе любой из сторон на срок до трех месяцев, добавила она.
Договор купли-продажи, по данным КУГИ, был заключен на прошлой неделе и покупатель уже внес аванс. «Нам не известно, с чем это может быть связано, мы будем ожидать регистрации наших прав», — передал гендиректор санатория «Дюны» Андрей Трапезников через представителя. По его словам, заявку на выкуп компания подала в апреле 2014 г., а КУГИ тянул с решением до октября, хотя по закону должен был принять решение в течение трех месяцев.
Город не хочет расставаться с «Дюнами», объект обеспечивает социальные нужды населения, но по закону отказаться от сделки нельзя, говорила на прошлой неделе представитель КУГИ.
По данным КУГИ, условия этой сделки также проверяет прокуратура. Вчера представитель пресс-службы городской прокуратуры сообщила, что если проверка и проводится, то только районной прокуратурой. Подтвердить это не удалось.
Если рассматривать санаторий и землю без учета нахождения на ней арендатора, то цена ниже рыночной, считает один из оценщиков. Странно, что ГУП сделал невыгодную для города оценку, рассуждает он. Цена могла бы быть выше в случае смены функции участка, говорит источник, близкий к ГУИОНу. Представитель ГУИОНа вчера не комментировал ситуацию.
При наличии заключенного договора купли-продажи покупатель имеет право в суде понуждать к регистрации сделки, а если администрация недовольна оценкой, то оспаривать ее чиновникам придется в суде, говорит гендиректор Rightmark Group Александр Рассудов.

 

 

[color=rgb(40,40,40);font-family:arial, helvetica, sans-serif;] Хватит ли у питерских и районных властей наглости на это пойти, – поживем, увидим![/color]

Андрей,охотой не занимаешься?Если нет,то сложно понять разницу между тем когда браконьеришь или гордо идешь со всеми доками.

Вот тебе Андрюша разъяснение, какая-такая "другая" компания построила коттеджный поселок позади старых Дюн http://www.fontanka.ru/2014/10/27/084/ - компашка все та же. И метод похож: приватизировать и распродать.

Коллеги, можно еще лет десять не беспокоиться! Уже февраль на носу и солнышко..!

Коллеги, можно еще лет десять не беспокоиться! Уже февраль на носу и солнышко..!

Опаньки! А куда остальные месяцы подевались или Я их пропустил?ъ

Опаньки! А куда остальные месяцы подевались или Я их пропустил?

Остальные месяцы в ... календаре, в общем. А февраль на носу. Истинно натуристский месяц (для хронических оптимистов), с солнышком в Дюнах и без гнусных текстильщиков. 

Остальные месяцы в ... календаре, в общем. А февраль на носу. Истинно натуристский месяц (для хронических оптимистов), с солнышком в Дюнах и без гнусных текстильщиков.

Ну Я ещё на конец января надеюсь ). Вроде карнавал в финке стоит в анонсе )

 Вроде карнавал в финке стоит в анонсе  ) 

Поясни подробней.

Сообщение отредактировал ivolga: 24 July 2020 - 13:51